物業的職責范圍包括哪些

　　小區物業起到很大的作用，物業管理好不好將會直接影響到業主今后的居住舒適度。物業是一項比較繁瑣的工作，包括的范圍非常廣，那么物業的職責范圍包括哪些呢?下面我們就一起來了解下吧!

　　物業的職責范圍包括哪些?

　　1、房屋的維護與修繕管理

　　房屋的維護與修繕是房屋管理的主要方面，物業應保證房屋以及設備的正常使用，對房屋以及設備進行維護管理，不因不正確的使用造成損害，應保持房屋及設備的完好，并通過修繕延長房屋及設備的使用年限。

　　2、綠化管理

　　制定綠化管理條例，為業主提供一個溫馨、優雅的生活環境。

　　3、衛生管理

　　為業主和使用人提供高品質的衛生環境，滿足他們的居住需求。

　　4、治安管理

　　治安管理包括對房屋及設備的安全管理，業主的人生安全和財產安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施。

　　5、車輛交通管理

　　對小區內的主要通道，停放車場地的管理。

　　6、公用市政設施管理

　　對市政設施的委托管理，市政設施包括供水、供電、供熱、通訊、供氣等，還包括代收代交相關費用。

　　7、違章建筑的管理

　　還需配合違章建筑主管部門，對業主的違章行為進行監督和舉報管理。

　　8、多種生活服務

　　對樓外道路、公廁以及公共樓道的清掃，日常垃圾的清運等服務。開辟收費農貿市場、夜間收費停車場、養花種苗出售、旅游服務等經營性服務。為業主提供方便，增加收入，同時還能彌補管理經費的不足。