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購房時應注意哪些物業管理事項

發布時間:2022/10/28

  一是應注意查看房屋買賣合同中是否包含物業服務費用、物業服務內容和質量要求以及承諾遵守“臨時管理規約”等。因為只有在業主委員會受業主大會委托簽訂了新的物業服務合同時,前期物業服務合同才失效,物業服務費用、服務內容和質量等按照新合同執行。

  二是買房人在購房時要注意查看“臨時管理規約”。因為在簽訂房屋買賣合同的同時要書面承諾遵守“臨時管理規約”,在訂立管理規約前開發商、業主和物業使用人都受“臨時管理規約”的約束,違反規約的規定應當承擔違約責任,“臨時管理規約"關系到購房人合法權益是否能夠得到保護。所以應該關注和認真查看“臨時管理規約”。


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